Εκτιμήσεις ακινήτων και ξενοδοχείων
Εκτιμήσεις ακινήτων και ξενοδοχείων
– Αποτιμήσεις ακινήτων
Τύποι ιδιοκτησίας:
- Ξενοδοχεία & θέρετρα (ξενοδοχεία σε Ελλάδα και Ευρώπη, θέρετρα, ξενοδοχεία condo, επέκταση δικτύου ταξιδιωτικών πρακτορείων κ.λπ.)
- Κατοικίες διακοπών (δεύτερες κατοικίες, βίλες κ.λπ.)
- Εμπορική (γραφεία, καταστήματα λιανικής, εμπορικά κέντρα, μεγάλα καταστήματα, χώροι στάθμευσης, κινηματογράφοι ή θέατρα κ.λπ.)
- Κατοικίες (μονοκατοικίες, πολυκατοικίες, κτίρια κατοικιών, διαμερίσματα κ.λπ.)
- Οικόπεδα αστικών και μη αστικών περιοχών
- Logistics, αποθήκες και βιομηχανική ιδιοκτησία
- Ειδικά ακίνητα (νησιά, δημόσια ακίνητα, νοσοκομεία, σχολεία κ.λπ.)
– Αποτίμηση εγκαταστάσεων και μηχανημάτων (ηλεκτρομηχανικές εγκαταστάσεις, μηχανήματα και εξοπλισμός)
– Αποτίμηση επιχειρήσεων
– Δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας
Σκοπός της Εκτίμησης:
- Συναλλαγές ακινήτων: Αγορά, πώληση, ανταλλαγή περιουσιακών στοιχείων
- Αναδιοργάνωση ή συγχώνευση ακινήτων με πολλούς κατόχους
- Νομικές διαφορές: Διαιτησία, διανομές, απαλλοτρίωση, συμβατικές διαφορές, πολλαπλή ιδιοκτησία, ζημιές σε ακίνητα και άλλα περιουσιακά στοιχεία
- Συμβουλευτικές υπηρεσίες: Πληροφορίες για περιουσιακά στοιχεία αξίας για συγχωνεύσεις εταιρειών, εξαγορές, ανάπτυξη ακινήτων, ασφαλιστήρια συμβόλαια, αποτίμηση τεχνικών έργων, συμβάσεις μίσθωσης και προβλέψεις ενοικίου, εταιρικούς προϋπολογισμούς, επενδύσεις και δημοπρασίες
- Χρηματοδότηση και πίστωση: Στεγαστικά δάνεια, επενδύσεις, χρηματοδοτικά μέσα, αναχρηματοδότηση, προσαρμογή χρέους, για τον προσδιορισμό του απαιτούμενου επιπέδου ασφάλισης ή ασφάλισης περιουσιακών στοιχείων, για επενδυτές, επενδυτικά κεφάλαια, εταιρείες διαχείρισης ακινήτων, REITs
- Λογιστική: Διαμόρφωση του δείκτη φερεγγυότητας των τραπεζικών ιδρυμάτων, αποτίμηση των μετοχών εταιρειών που δεν είναι εισηγμένες στο Χρηματιστήριο, επιχειρηματικές αποτιμήσεις, αξία για συγκεκριμένο ισολογισμό και κεφάλαια ακινήτων ή εταιρείες επενδύσεων