Μελέτη για την εκτίμηση της εμπορικής αξίας και τη βέλτιστη χρήση της «Νέας Αγοράς» της Ρόδου

Μελέτη για την εκτίμηση της εμπορικής αξίας και τη βέλτιστη χρήση της «Νέας Αγοράς», του διατηρητέου ιστορικού κτηρίου στο κέντρο της Ρόδου.

• Έρευνα αγοράς για τις κυρίαρχες τιμές μίσθωσης στην τοπική αγορά ανά έτος και ειδικά χαρακτηριστικά (μέγεθος, ορατότητα κ.λπ.).
• Ένδειξη της μεθόδου αποτίμησης που χρησιμοποιήθηκε, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εισροών, παραδοχών και υπολογισμών.
• Ανάλυση των βέλτιστων χρήσεων και συνδυασμού εργαζομένων.
• Προσδιορισμός και σύγκριση των τιμών μίσθωσης για το ακίνητο όπως είναι σήμερα για τα μεμονωμένα μέρη του με αποδοχή της μίσθωσής του σε έναν ανάδοχο που θα εκμισθώσει ολόκληρο το ακίνητο για τους σκοπούς της ανακαίνισης και εκμετάλλευσής του.
• Παρουσίαση των προβλεπόμενων ταμειακών ροών που τεκμηριώνουν τη βιωσιμότητα της μακροπρόθεσμης μίσθωσης και την καθαρή παρούσα αξία της.
• Ανάλυση ευαισθησίας βασικών μεταβλητών που επιλέγονται από την ομάδα των ερευνητών.
• Συνολική έκταση 5.890 τ.μ.
• Διάρκεια έργου: 10 εβδομάδες